1980〜1990年築, 専有面積14.81㎡〜34.81㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
83.1万円/㎡
前年比+3.6%
シルバープラザ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,159万円
87.0万円/㎡
1,145
1,821
2,497
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,497万円
73.4万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
シルバープラザ白山
2,200万円（88.7万円/㎡）/ 10階 / 24.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,200万円 | 88.7万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 1,830万円 | 73.8万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 1,900万円 | 76.6万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/03 | 1,800万円 | 64.1万円 | 10階 | 28.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/23 | 5,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 79.8万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 77.9万円 | 8階 | 28㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/20 | 1,200万円 | 71.7万円 | 9階 | 16.73㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/13 | 1,980万円 | 80.7万円 | 4階 | 24.54㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/18 | 3,298万円 | 98.9万円 | 7階 | 33.34㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/21 | 2,980万円 | 89.4万円 | 6階 | 33.34㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/08/03 | 6,799万円 | 73.4万円 | 3階 | 92.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/18 | 6,999万円 | 75.6万円 | 3階 | 92.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/28 | 7,980万円 | 96.4万円 | 12階 | 82.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,980万円 | 90.0万円 | 12階 | 88.71㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,580万円 | 69.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,580万円 | 96.2万円 | 26.83㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,980万円 | 70.1万円 | 28.25㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2022/09/12 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 2,490万円 | 80.3万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2022/03/21 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,490万円 | 66.7万円 | 22.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/09 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 84.8万円 | 29.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は文京区の平均と比較して6.7%割高です。
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2004年築 / 9階建 / 43戸 / RC造